Debatten om Humlebæk syd raser, da gamle villakvarterer og et stort område syd for Humlebæk måske skal bebygges. Seniorforsker Hans Skifter Andersen fra Statens Byggeforskningsinstitut, udtaler, at der skal meget til, før folk flytter fra deres bolig gennem mange år. Desuden skal man se boligmarkedet i Humlebæk som en del af et stort boligmarked, der favner hele regionen.