Hvorfor blev Jyske Bank frifundet i en sag mod a/b-foreningen ‘Engskoven’ om komplekse renteswaps?

For nylig blev Jyske Bank frifundet i Højesteret i en sag, som andelsboligforeningen Engskoven havde anlagt mod banken i anledning af nogle komplekse renteswaps, som banken havde rådgivet om. Det er Højesterets dom af 12. september 2017, sagsnr. 48/2016. Banken havde rådgivet Engskoven om, hvordan foreningen kunne sikre sig mod rentestigninger. Banken foreslog swaps (“bytte”), nærmere bestemt en swap som instrument til at udskifte en variabel rente til en fast rente. Engskoven frygtede rentestigninger, hvorimod den faste rente, som swapen førte til, ville kunne klares af Engskoven. Årene gik, og renten gik den forkerte vej. Som det udviklede sig, havde foreningen ikke en gevinst, men et tab på swappen, og regnskabsmæssigt så dette tab bestemt ikke godt ud. Sagen kom til byret, landsret og Højesteret. I byretten fik Engskoven medhold, men den tabte ved både landsret og Højesteret. Der blev indhentet et responsum fra Finansrådets Responsumudvalg, som bedømte bankens rådgivning ud fra den dengang foreliggende praksis om god skik for finansielle virksomheder som banker. Ud fra datidens god-skik-regler var der som udgangspunkt ikke noget galt med bankens rådgivning. Der var et par enkelte fejl i rådgivningen, men nogle af disse havde banken allerede påtaget sig konsekvenserne af, hvorfor der ikke dér var noget at hente, og andre af svipserne havde ikke ført til et tab, hvorfor erstatningsrettens almindelige krav om årsagssammenhæng mellem en fejl og et tab ikke var opfyldt.