Nyt ejendomsvurderingssystem i Danmark: en løftestang for kvaliteten af ejendomsregistrene

Udviklingen af et helt nyt offentligt ejendomsvurderingssystem i Danmark blev sat i værk i 2014 efter årelang diskussion af kvaliteten af de hidtidige vurderinger, og en stærkt kritisk rapport udarbejdet af Folketingets rigsrevisorer i 2013. Det nye system bygger på modellering af ejendomsværdier ved hjælp af ca. 60 forskellige parametre fortrinsvist fra ejendomsregistrene og salgsdata fra tinglysningen. Kvalitetskontrol af de således beregnede værdier understøttes af forskellige geografiske systemer, som bl.a. anvender helt nye skråfotos af alle ejendomme i Danmark. Der er desuden tale om at vurderingen i områder, hvor salgsdata er mangelfulde, understøttes af mæglervurderinger. Udviklingen og implementering af de nye vurderinger sker internt i enheder og styrelser under Skatteministeriet, men der samarbejdes med kommuner og andre offentlige styrelser om delleverancer, ligesom en del af dataarbejdet og systemudviklingen er udliciteret. Da de nye vurderinger bygger på at de underliggende data, som fødes ind i modellen, er pålidelige, indebærer nyudviklingen en milliardinvestering i data og systemer, som følgelig har en positiv afsmittende effekt på andre anvendelser af ejendomsdata og den tilhørende digitale infrastruktur. Der præsenteres eksempler på igangværende arbejde med opgradering af data, f.eks. fra Bolig- og Bygningsregistret, samt gives et overblik over den nye vurderingsmodel, som den foreligger beskrevet.